11选5一整天守号可以吗

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                              盘点2011:宣城土地市场成交16.266亿元

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                              盘点2011:宣城土地市场成交16.266亿元
                              http://rvnxi.cn  时间:2012年1月6日   来源:宣城房产网
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                                    特别声明:文中引用数据是根据宣城市土地交易公示信息收集整理,全部为商业市场居住类用地,仅供参考!

                                    2011宣城土地市场关键词:土地成交面积增加(成功出让了1547.26亩)、溢价率提高(2011年度为10.58)、出让总金额减少(2011为16.266亿元)、住宅用地减少而商业用地增加、出让单价降低、楼面价降低等。

                                2011年,销量与楼市失约,房价与楼市失约,一起跟楼市失约的还有土地市场。面对楼市调控不能放松的政策基调,商品房成交量大幅下滑,房价松动,面对持续紧张的资金链压力,房地产商拿地谨慎,全国土地市场陷入谷底,宣城也不例外。

                                2011年度,宣城市区居住及商业用地有11宗土地成功出让和去年的16宗比较减少了31.25%,但是今年的出让面积为1547.26亩,比全年的1411.4586亩相比,反而增加了10%,土地面积增加的主要原因是今年的商业市场用地大幅增加。宣城市华洋房地产开发有限公司竞拍的1118地块是今年的地王,亩均价471.65万元,与2010年度地王国购广场的600万元/亩,相差甚远。【历年土地成交信息查询>>

                                土地出让总金额较去年减少42%

                                2011年度成功出让11宗地块、成交金额为16.266亿元 ,与去年的16宗、成交额28.24亿元【详情回顾】相比分别减少31.25%和42%;但2011年的成交面积为1547.26亩比2010年的的1411.5亩却增加了10%。

                                CONGCHURANGJIEGUOLAIKAN,CHENGJIAOMIANJIZENGJIA,DANSHICHENGJIAOZONGJINEQUEDAFUJIANSHAO,ZHUYAOYUANYINSHIJINNIANDECHURANGDIKUAIZHONG,SHICHANGYONGDIJIAODUO,DANJIAJIAOQUNIANDAFUJIANGDI,MUJUNJIAJIANSHAOLE47%。

                                出让单价和楼面价双双下跌

                                2011NIANDUZAIZONGGONGCHENGJIAODE11ZONGDIKUAIZHONG,ZHENGTICHURANGDANJIAWEI105.1WANYUAN/MU、LOUMIANJIAWEI1074YUAN/PINGFANGMI,YUQUNIANDECHURANGDANJIA200.06WANYUAN/MU、LOUMIANJIA1128.54YUAN/PINGFANGMIXIANGBI,FENBIEXIADIE47%、16%。CONGYIJIALVLAIKAN,JINNIANCHURANGDEDIKUAIZHONG,YIJIA10.58%,YUQUNIAN7.02%XIANGBI,YOULEBUFENTIGAO。

                                YENEIRENSHIRENWEI,YOUYUQUNIANCHURANGDEDIKUAIZHONG,HENDUODOUSHIJIZHONGZAIHEXINDIKUAIDEJUZHUJISHANGYEDIKUAI,DANJIAJIAOGAO;ERJINNIANDETUDIZHONG,ZHUYAOFENSANZAICHENGSHIZHOUBIAN,SHICHANGLEIYONGDIJIAODUO,LADILECHURANGDANJIA;LOUMIANJIADEXIADIEYEYUCHURANGDIKUAIDEWEIZHIYOUGUAN,CHURANGDIKUAIZHONGLIHEXINCHENGQUJIAOYUAN,LOUMIANJIAXIAOFUXIAJIANG。

                                住宅类用地出让明显减少

                                JINNIANCHENGGONGCHURANGDETUDIZHONG,JIN1104、1105DIKUAIWEIERLEIJUZHUYONGDI(RONGJILV1.0,CHUBUGUIHUAWEIBIESHU)HE1122、1123DIKUAIWEIERLEIJUZHUYONGDI,QITA7ZONGDIKUAIQUANBUWEISHANGYEHUOSHICHANGDENGLEIYONGDI。QUNIANDETUDICHURANGZHONG,JUZHULEIYONGDI(HANBUFENSHANGYE)ZHANZONGLIANGDE91%,ERJINNIANDEJUZHULEIYONGDIBILIJINWEI36.4%。CHUXIANLESHANGYEYUZHUZHAIYONGDIDAOGUAXIANXIANG。

                                JUYENEIRENSHIFENXI,ZAI2010NIANDUDETUDICHURANGZHONG,JUZHULEIYONGDIZHANJIUCHENGDUO,CONGERZAOCHENGLEWEILAI1DAO2NIANPUTONGZHUZHAILEISHANGPINFANGGONGYINGLIANGJIANGDADAOYIGEXINDEGAODU。ZUOWEIKAIFAQIYELAISHUO,POYUDUIWEILAISHICHANGJIESHOULIANGDEKAOLVYIJIZHUZHAISHOUFUTIGAO、DAIKUANNANDUZENGJIADENGYINSU,CONGERZAOCHENGDUIZHUZHAILEIYONGDIBIANDEGENGWEIJINSHEN。DAJIAPUBIANRENWEI,SHICHANGXUYAOSHIJIANJINXINGXIAOHUA。

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